乐居买房讯，时光飞逝，魔幻的已经结束，回顾年国内楼市变化，像是经历了一场过山车。
整个上半年期间，新冠疫情对楼市的冲击非常之大，房企面临的压力较大。
年下半年，为降低企业负债，国家开始实施“三道红线”资金监管*策，企业融资凸显困难，而之后各地相继出现限售、限价、限购*策，楼市经历了“由松至紧”的过程。
这一年何其不凡，无论楼市现象，还是市场大数据，就连“起点”都是极其特殊的存在。在几个月的“居家生活”里不禁对房子、对人居、对生活都有了一次更完整、更深入的了解。
什么样的房子更宜居？更值得买？年你买房了吗？许昌年成交备案约2.7万套，也可以说，约2.7万人成功在许昌安家...
01、年许昌楼市共发放张预售许可证
商品房在销售前所需办理的五证，是购房者在看房时首要关心的问题，五证齐全是判断楼盘靠谱的根本，是开发商实力的体现，信誉的体现，品质的保障；
预售许可证又是五证中的最后一证，拿下预售许可证说明就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。
截止至年12月11号，据许昌市住房和城乡建设局网站最新公布的预售公示，许昌市年共发放张预售许可证。
截止至年12月31日，据许昌市住建局最新公示，约栋楼、套房源获得预售许可证，预售面积达.4万方。
02、年许昌市商品房成交备案2.7万套
12月作为收官月，许昌房地产市场保持了一定的活跃度，但在成交备案数据上看，相比11月还是下跌的，整体成绩不如预期，成交表现也比较乏力，没有迎来翘尾逆袭。
单从12月来看，截止至12月31日18:00，年12月许昌市商品房总体成交备案套，相比11月份的套，成交备案量略有回落，环比下降22.9%。
12月份成交面积约28.69万方，相比11月份的37.28万方，环比下降29.9%。
而从年全年来看，年1月1日至年12月31日，年许昌市城区商品房成交备案套，相较于年的套。同比下降8.69%。
成交面积达.29万平方米，相比年的.89万平方米，同比下降8.23%。
年度许昌市成交备案数据详见下表：
数据统计来源：许昌市房产交易租赁管理处；由于成交数据与备案数据公布的延时性，数据统计存在一定误差
03、年许昌商品房成交趋势统计
从年1-12月份商品房成交走势图中可以看到，受疫情影响，许昌市房地产市场在一季度总共成交备案套，相比年一季度成交备案的套，同比下降了29.7%。
在*府复工复产*策支持以及企业积极自救的努力下，从4月份开始成交量开始逐步复苏。
自5月份开始，随着项目施工进度加快、企业供应增加以及需求的稳步释放，成交量也保持相对稳定。
从情况来看，年下半年商品房成交备案量优于上半年；
7月份，月成交套数为套，刷新了上半年的月备案记录；
而令大家抱有期待的传统的楼市“金九银十”旺季并未凸显出其优势，在疫情的影响下发力略有不足，9月-10月的成交备案套数共套，相比年9-10月份的套，同比下降了11.6%。
11月是楼市即将进入返乡置业季的月份；11月成交套数为套，销量可观，但相比于去年同期的套，还是下降了26.3%。
04、年许昌商品房成交备案排行榜
从许昌市场年的备案数据排行榜可以看出，销量前十的楼盘多集中于东区和示范区，且这些楼盘中不乏区域内的标志性项目。
恒大悦龙台、恒达澜郡项目，年全年成交备案近套，因为成交备案数据统计的延时性，并不能代表项目单月的真实成交情况，恒大悦龙台项目全年约套的成交备案记录，不负许昌最热门楼盘的称号；
恒大悦龙台位于中央公园西侧，文峰路以西，文轩路以南，陈庄街以北。地处三区交会地带，北邻活力芙蓉湖CBD，西壤繁华老城，东接纯熟东区，处于城市发展区域核心位置，区位优势明线；
其次则是以套成交备案记录夺得第三名的腾飞芙蓉湖畔；腾飞芙蓉湖畔，占地亩，东临饮马河畔、西临河南省实验学校许昌中学、北倚芙蓉湖，依然是许昌城市中轴芙蓉湖核心区域。
从年，许昌商品房成交备案数据榜单可以看出，许昌购房者置业的热门区域依然是东城区和芙蓉湖片区，好的地段和极致的性价比，是购房者选房时，需要慎重考虑的两个重要指标。
结语》》》》》
回顾这一年的许昌楼市，可谓是跌宕起伏。
我们见证了疫情时期惨淡的楼市，也见证了疫情恢复过后火速蹿升的成交量。
而现在对于年来说，一切才都刚刚开始。
崭新的一年，期望大家继续