创新低9月3日许昌土拍,魏都区一宗土地 - 许昌市

TUhjnbcbe - 2021/1/8 17:41:00

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作为金九银十的第一枪，9月土拍，房企是否又将为土地储备铆足马力，具体表现如何，我们一起来看。本次土拍共出让的6宗地块中，3宗为纯住宅，1宗为商用兼住宅，全部位于魏都区。其中，编号为CW-17#(魏都区北组团49#）的地块，在开拍后不到20分钟的时间内，宣布交易失败。该宗地块的规划用途为住宅兼商用，面积为.亩，起拍价.48万元/亩。该地块的流拍，似乎为金九土拍开了一个消极的局面。接下来的一个多小时内，剩余3宗住宅地块全部交易成功。从整体结果来看，本次土拍还是比较成功的。上午9点47分，编号为CW-18#(魏都区东南片区03-1#)的地块成交，也是“金九”第一宗交易成功的住宅用地。从18年至今的成交数据来看，.万元/亩的价格，算是比较稳定的表现，该地块竞得单位为许昌恒达房地产集团有限公司，，恒达房地产是许昌市一家具有国家一级资质房地产开发企业，本次竞得这宗.亩的地块，看来会有一番新的动作。

地块名称：CW-18#

(魏都区东南片区03-1#)宗地土地位置：文峰南路以东、许由路以南出让面积：.0平方米（.亩）成交价：万元地价：.万元/亩竞得单位：许昌恒达房地产集团有限公司

紧接着交易成功的是位于天宝路中段编号为CW-21#的地块，许昌市魏都投资有限责任公司以接近低价的价格拍得这宗.亩的住宅地块，物有所值。

同时，.万元/亩的地价，成功刷新了18年至今魏都区住宅用地的成交价新低。

地块名称：CW-21#

(魏都区天宝路中西段TB-6-2#)土地位置：天宝路以北、龙祥路以东出让面积：.0平方米（.亩）成交价：万元地价：.万元/亩竞得单位：许昌市魏都投资有限责任公司

最后一宗成交的住宅用地，也是以接近低价的价格被许昌绽蓝诚建置业有限公司竞得。

地块名称：CW-19#(魏都区天宝路中西段TB-21-2#）土地位置：铁东街以东、劳动西巷以北出让面积：.0平方米（92.亩）成交价：万元地价：.万元/亩竞得单位：许昌绽蓝诚建置业有限公司整体来看，当前商品房市场去化速度滞缓，在融资渠道偏紧的局面尚未改观的情况下，受资金压力的影响，房企拿地态度将更为谨慎，或有流拍，也在合理范围内。“底价交易”“本土开发商”，这些关键词似乎是19年许昌土拍的主旋律，在棚改红利渐近尾声，房企竞争日益激烈的当下，商品房的质量越来越成为大家