大河报·大河客户端记者杜文育李思远通讯员王利辉田苗
延中小区
三国苑小区
核心提示
修补道路、添置路灯、粉刷外墙、清理小菜园、更换配电箱、维修停车棚……这些看似细小的城市“微改造”，是城市“抗衰老”的一种良性模式，更与广大人民群众的幸福感、获得感息息相关。
今年以来，许昌市乘着入选全国老旧小区改造试点城市的东风，使市区个老旧小区通过提升质量、完善功能和重塑景观，发生了美丽蝶变。
文峰新村的“俏模样”：新增停车位，还建了“托老所”与“托小站”
“瞧瞧我们小区，路面干净平坦，墙壁粉刷新，新增了停车位，我们住起来更舒心了。”12月22日，在许昌市魏都区文峰街道办事处文峰新村，居民刘爱香提起小区的变化，高兴地合不拢嘴。
文峰新村建成于年7月，是许昌市第一批安居工程，共有17栋居民楼户居民。改造前，这个小区是附近出了名的脏乱小区，垃圾遍地，电线橡蜘蛛网一样交错。
“四改一増”，让小区变成“俏模样”。文峰街道办事处对文峰新村原来破旧的楼体、储物间等进行了整体粉刷，对空地进行了硬化并划了停车位，新增设的小游园安装了健身器材，手绘了文化墙，建起了“托老所”和“托小站”，使之成为富有文化魅力的宜居家园。
作为许昌市中心城区的魏都区，城镇化起步早，城镇化率高，现在有多个像文峰新村一样的老庭院、老厂院，出现了各种各样的问题：基础设施不完善，停车难;管理缺位，环境脏乱差;私搭乱建多，消防安全隐患大……对之进行改造升级，刻不容缓。
老城区之“老”，在于历史底蕴和文化印记，不能与“脏乱差”画等号，更不应当日渐衰落，成为被遗忘的角落和整个城市的痛点。
许昌市围绕道路、管网、绿化、健身器材、停车设施、电子监控等10个方面，对老旧小区进行改造提升，着力为居民营造管理规范有序、居住安全舒适、卫生干净整洁的生活环境。
72岁的许昌市延中小区一期住户关赋德以前不愿意住在这里，嫌环境不好。最近，他从儿子的新家搬了回来。“环境变美了，我们住着也舒心。”他说。
“延中小区一期是年建成的经济适用房，共有多层建筑23栋、居民户人。”魏都区灞陵街道办事处*工委副书记靳浩介绍，实施老旧小区改造工程以来，延中小区一期先后建了门卫室、趣味书屋、儿童乐园，改建了平安广场、便民超市，增设了快递交换中心和面积近平方米的“居民之家”等，使小区的“颜值”和“气质”不断提升。“变”的是居住环境，“提”的是幸福指数。
“三国苑”充满文化味儿：民生红利共建共享
12月22日，在许昌市区仓库路西巷，新铺设的沥青混凝土路面格外干净，全长多米的街道充满了文化气息。
街道入口南侧墙上绘有“春秋楼”“文峰塔”“灞陵桥”等，体现了许昌作为莲城的悠久历史;沿街道向西南方向行进，左侧墙上绘制了“鹿鸣湖”“芙蓉湖”等，展现了许昌的水系美景;健身游园周边则是社会主义核心价值观等内容。
仓库路西巷有3个老旧庭院，分别是许昌石油公司西家属院、新峰矿务局家属院、煤炭中转站家属院，共有户居民。在老旧小区改造提升中，魏都区新兴街道办事处将这3个庭院打造为“三国苑”——许昌石油公司西家属院为“魏苑”，新峰矿务局家属院为“蜀苑”，煤炭中转站家属院为“吴苑”。该办事处在仓库路西巷东入口设置了门卫室，并引进物业公司对这3个庭院进行统一管理。
魏都区新兴街道办事处正科级组织员代红欣介绍，目前，“魏苑”正在紧张施工，“蜀苑”“吴苑”的改造提升工作已经完成，增加绿化面积0平方米，疏通下水道米，增加车位63个。
在老旧小区周边，许昌市还实施了养老、卫生、健身等服务体系建设，建成了13个养老中心、13个卫生服务中心、50个社区托老站、96个健身场所、个社区卫生站、个小游园、个社区便民店，把个具体事项融入了群众、融入了小区、融入了庭院。
对症下药，祛除沉珂：补足短板提升品质
一项调查发现，老旧小区面临的问题，既有“外因”——修建时间早、设施老旧，又有“内因”——一些厂矿家属院由于企业改制等因素成了“没人管”的“老大难”。
找到“病根”，方能对症下“药”，祛除“沉疴”。
资金投入。在充分征求群众意见的基础上，许昌市按照居民自筹、社会捐助、*府奖补等多方出资的原则，解决老旧小区改造的资金问题。许昌市委、市*府在财*并不“阔绰”的情况下，舍得投资用于老旧小区基础设施改造，让裸露的土地绿了起来，把生活垃圾管了起来。
落实承诺。许昌市委、市*府紧紧抓住群众“最急、最盼、最缺、最怨”的问题，优先改造解决老庭院的下水管道堵塞、生活垃圾清理、私搭乱建等最基本的问题，然后新增充电设施、智能门禁、便民超市、卫生站等，并明确节点、夯实责任、统筹推进。
科技助力。乘着“互联网+”的东风，许昌市将“智慧社区”理念“注入”老旧小区更新改造。全市集便民服务、社区活动、网上超市、健康医疗于一体的“智慧社区”已达到50个。许昌市依托信息化社会服务管理平台，建起了“横到边、纵到底”的管理网络，发现污水、垃圾等问题，“打个电话就有人管”。
经过改造提升，个老庭院达到了“秩序维护好、环境卫生好、绿化美化好、经费管理好、责任落实好”和“有居民自治主体、有组织协调机构、有日常维修经费、有水电气等配套生活设施、有老庭院名称及类型标识牌”的“五好”“五有”标准，让10余万名居民受益。
来源：大河客户端编辑：裴申申